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古民家鑑定士とは
古民家鑑定士の業務
古民家鑑定士はその名称において下記の業務をおこない、ユーザへ古民家の再活用の提案をおこなう。
  1. 残せるべく築60年以上の伝統構法で建てられた古民家を実際に鑑定し、文化的価値、耐久性などの総合的な判断基準に基づき古民家鑑定書を発行し、古民家に対して新たな価値の創造をおこない、ユーザに提案していく。
  2. 古民家の移築や再生事業で祭活用可能な住文化をユーザへ提案すると共に古民家の流通経路を構築し、適正価格での古民家や伝統資財の流通のシステムを構築する。
  3. 古民家が長期耐用住宅であることをユーザへ伝え、可能な限り残していけるように社会的認知の促進を図り、合わせて伝統資財を活用した、住宅、店舗の設計、施工などの提案をおこなう。。
古民家再生の仕方
現地再生 自分の家や新たに購入した土地付きの古民家をその場所で再生し、
構造材や造作材など使えるものは全て使用する。
移築再生 古民家を他の土地に移動して再生。
構造材を中心に再利用可能なものは使用する。
解体や運搬の費用などが必要で、最もコストがかかりやすい。
部分再生 間取りや土地に制限がある場合に部屋単位で再生。
新しい材料と組み合わせて新築の一部に残します。
ある意味でセンスが問われる再生方法です。
古材利用 新築住宅やマンションなどに部材として古材を使用する。
最も簡単に取り組むことができます。





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